Allgemeine Geschäftsbedingungen der Vermietung von Ferienobjekten durch den Grundstücks-& Hausmeisterservice Ummanz(nachfolgend GHU genannt)

BEZAHLUNG

Das von Ihnen gemietete Objekt ist nicht unser Eigentum, wir vermieten im Namen und für Rechnung der Eigentümer. Alle Zahlungen sind spesenfrei an die GHU zu leisten. Maßgebend ist der Nettobankeingang bei  dem GHU.. Eine Anzahlung in Höhe von 20% des Mietpreises ist sofort fällig, der Restmietpreis 6 Wochen vor Anreise. Sollte eine Zahlung nicht rechtzeitig erfolgen, kann der GHU die Durchführung des Vertrages verweigern.

KURZFRISTIGE BUCHUNGEN

Bei Buchungen, die weniger als 6 Wochen vor Antritt der Reise getätigt werden, ist der volle Mietpreis sofort zahlbar. Kurzfristig erteilte Reservierungsaufträge sind nach schriftlicher Bestätigung durch  den GHU auch ohne vorherigen Eingang der Mietzahlung beidseitig verbindlich.

RÜCKTRITT / UMBUCHUNG

Der GHU räumt dem Mieter jederzeit ein gültiges Rücktrittsrecht ein. Die Rücktrittserklärung hat in Schrift- oder in Textform zu erfolgen. Maßgebend ist der Zugang der Rücktrittserklärung bei der GHU. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

Im Falle des Rücktritts hat der Mieter Schadenersatz für getroffene Vorkehrungen und Aufwendungen zu leisten. Die Höhe dieses Ersatzanspruchs bestimmt sich durch die Nähe des Rücktrittszeitpunkts zum vereinbarten Reisebeginn und ist in folgende Pauschalen gestaffelt:

29 - 15 Tage vor Anreise 30% des Mietpreises

14 - 7 Tage vor Anreise 50% des Mietpreises

6 - 1 Tag(e) vor Anreise 90% des Mietpreises

Im Falle einer Nichtanreise ohne vorherige Stornierung oder bei Rücktritt am Anreisetag werden 100% des Mietpreises in Rechnung gestellt. Bei Rücktritt oder Umbuchung wird eine Bearbeitungsgebühr von 20 Euro erhoben. Der Mieter besitzt die Möglichkeit des Nachweises eines geringeren Schadens. Eine Weitervermittlung des mit der GHU geschlossenen Vertrages ist nicht zulässig bzw. bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung.

AN- UND ABREISE / MINDESTBUCHUNGSDAUER

Die Mindestbuchungsdauer beträgt drei Tage. Das Appartement steht Ihnen am Anreisetag ab 16.00 Uhr und am Abreisetag bis 10.00 Uhr zur Verfügung.

HAUSTIERE

Wir bitten um Verständnis, dass wir das Mitbringen von Haustieren nur nach Rücksprache gestatten können.

HAFTUNG

Für alle durch den Mieter verursachten Schäden ist er selbst haftbar. Er ist für die Mietdauer verantwortlich für das Appartement und verpflichtet sich, dieses in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten und am Ende der Mietzeit besenrein zu übergeben. Der Mieter trägt das eigene Risiko bei unsachgemäßer Handhabung des zur Verfügung gestellten Inventars. Eine Haftung für beschädigtes Eigentum am Reisegepäck, am PKW, Haustier, für Personen-schäden trägt der GHU nicht. Eltern haften für ihre Kinder.

BEANSTANDUNGEN

Grundsätzlich kann der Mieter davon ausgehen, dass er bei Anreise ein gepflegtes und geordnetes Mietobjekt vorfindet. Sollte der Mieter dennoch Beanstandungen an seinem Feriendomizil haben, steht die örtliche Hausverwaltung zur Regelung zur Verfügung. Sollte im Einzelfall das Problem dann noch nicht gelöst sein, muss der GHU umgehend, d.h. am Anreisetag, davon informiert werden. Spätere Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden.

SCHADENSATZ

Für Pflichtverletzungen haftet der GHU nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Ein weitergehender Schadenersatz ist ausgeschlossen. Der GHU  ist in Ausnahmefällen oder bei Eintritt höherer Gewalt berechtigt, ein Ersatzappartement anzubieten.